《中山市岐江新城提升规划》已过审,将建成中山城市新中心

时间:2022-09-08 13:24:51 | 浏览:544

重磅好消息!《中山市岐江新城提升规划》已过审将建成中山城市新中心区根据中山市自然资源局官网昨日发布的消息,7月19日,中山市国土空间规划委员会2019年第二次会议在市会议中心召开,审议并通过了《中山市岐江新城提升规划》。市长、市国土空间规划

重磅好消息!

《中山市岐江新城提升规划》已过审

将建成中山城市新中心区


根据中山市自然资源局官网昨日发布的消息,7月19日,中山市国土空间规划委员会2019年第二次会议在市会议中心召开,审议并通过了《中山市岐江新城提升规划》。市长、市国土空间规划委员会主任委员危伟汉,市政府副市长、国土空间规划委员会常务副主任委员高瑞生等15位政府委员以及11位专家和公众代表委员出席会议。


日前,中山新闻也报道了此次会议的内容,点击下方视频可查看详情。

据了解,会议指出,要按照粤港澳大湾区建设要求,高位谋划城市规划,提升城市品质,提高城市发展能级。要坚持新发展理念,把绿色发展的理念融入规划之中,不断满足人民群众对美好生活的向往,为子孙后代留下宝贵的发展空间和绿色资源。

会上,设计单位介绍了《中山市岐江新城提升规划》一起来看看!


按照《中山市岐江新城提升规划》,岐江新城规划范围位于中山市中心城区中部,包括了东区、石岐区、火炬开发区和港口镇的部分用地,规划片区包含中山站和中山北站往东可直达翠亨新区,区位和交通优势明显。


按照规划,岐江新城片区将成为我市落实《粤港澳大湾区发展规划纲要》、对接大湾区其他城市的重要载体,是实现我市“强心”战略、打造重要增长极的重要抓手。


《中山市岐江新城提升规划》根据新的城市发展需要,对片区内整体城市空间结构、功能布局、产业布局、道路交通系统、公共服务及市政公用设施系统进行统筹研究,科学引导各规划后续的编制和调整。

会议还明确,规划项目要按会议要求进一步完善,随后严格按程序报批。中山人期待已久的岐江新城已经越来越近了。

岐江新城到底将建成什么样?

来看看已发布的

《中山市岐江新城提升规划》

小编已经给大家划好重点

↓↓↓

定位及功能

岐江新城规划面积33平方公里,包括了东区、石岐区、火炬开发区和港口镇部分用地。


岐江新城规划定位为:以人为本,生态优先,科技、金融创新,聚焦创新资源引入,提升城市首位度,提升中山城区城市功能,提升片区综合服务能力及产业竞争力,提升片区环境品质,重点发展科技创新产业,打造集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心区


岐江新城未来将形成“一心四核,两轴三片,多廊道多节点”的空间结构,以总部经济区为中心,打造中山市城市新中心区片区中山北站高铁新城片区江北科创产业聚集区,布局中央商务总部经济、TOD商务、城市综合服务、高校科教园、创新产业园、文创产业园、文化休闲旅游区及乐享生态居住社区等主要功能。



未来岐江新城将打造成为一个以生态为本,以科技金融为核心,集产业、服务、生活、休闲、景观和交通为一体的城市新中心,强化中山市城市中心区主体功能,引导和带动中山以及更大区域的城市功能提升和产业转型提升。


交 通


现状:

一条高速公路、两条快速路及多条城市主干道,已大大加强了片区与周边区域的联系。

随着起湾道、世纪大道、及港口大道快速化改造项目的推进,利用两条主干道的快速化改造,在岐江新城范围内打造贯穿南北、联接东西的“十字”型交通架构,加快打通未来城市新中心与翠亨新区的联系,架起北接三角、南至坦洲的市域交通主干路网。

未来:

岐江新城片区内还将有多条中山市轨道线从片区穿过,并在重点区域布局轨道站点,随着广州市地铁18号线引入中山站,岐江新城将成为中山市轨道交通最为密集的区域,通过市域轨道线网的建设,实现与周边区域的快速化公共交通联系,使岐江新城成为真正意义上的能服务中山市域的城市新中心




总部经济区

总部经济区是岐江新城的核心,沿世纪大道布局,面积约2.2平方公里,联动中山站、中山北站两个TOD商务圈,打造世纪大道金融商务发展带,成为全市集聚科技金融创新产业区域总部的新平台,主动承接湾区城市群高端金融商务要素溢出和创新产业梯度转移,落实“强心”战略提升主城区金融商务及科技创新产业的承载力和辐射力。


总部经济区内规划建设超高层楼宇若干栋最高建筑不低于480米,位于总部经济区石岐片区,将成为中山城市发展的新地标


公共服务

岐江新城在区域层面采用“大型公共服务设施先行建设引导”的公共服务设施配套发展模式,通过能提供区域服务的大型公共服务设施强力吸引人口和产业集聚、引领新城发展。

片区层面注重强化商业、文化、教育、医疗、办公和科研等生活和生产性服务设施的建设,重点规划建设新城公共中心,通过完善的公共服务设施体系促进人口和产业集聚。

社区层面配套小学、诊所、商业、社区活动中心和市场等,形成完善的社区配套体系,满足片区居民的日常生产生活需求。

市政设施方面,根据规划区开发建设量按高标准预控市政基础设施,并探索研究推行“附建式”变电站及相关设施综合开发的研究。


作为城市公共服务集聚区,未来岐江新城片区将布局智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆、文化艺术公园、全民健身体育场、滨水体育公园、高端综合医院、国际中小学校等高端服务设施,提升城市中心区服务水平,打造湾区级国际化城市新中心区

创新产业

打造集“高校实验室——科技研发——产业聚集——创新企业总部——创新技术服务”五大创新产业功能为一体的创新产业集群。


五大创新产业


产业布局图

建立科教园区吸引国内外高校和基础科研资源,吸引湾区国家重点实验室等科研资源;

建立创新产业集聚区引入创新型企业,校企联动引领创新产业的双向发展;

依托创新服务营造创新产业新环境,培育孵化本土创新型企业,通过构建多元复合的创新服务空间及人才生活空间,营造创新新城氛围。


生态环境

规划将充分利用内部自然资源,以岐江河-五马峰中央生态景观轴打造南北视线通廊,结合岐江河水岸设计城市地标建筑,创造滨河公共开敞空间。


打造山体公园、城市公园、缓冲绿带、连接绿廊四级生态开敞空间,并结合生态开敞空间划定城市公共领域,将公共服务设施、公共活动空间与生态开敞空间相结合,使市民的公共活动能融于自然、感受生态,以此提升规划区的生活品位和人居环境。



地下空间开发

作为未来城市新中心区,岐江新城将充分利用地下空间资源,结合交通立体化设计与地上功能相匹配,形成地下三层空间系统,带动城市轨道、干线公路等沿线商业的发展,推进城市空间的立体开发。

来源:整编自中山市自然资源局、中山市政府门户网站、中山发布

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