时间:2022-09-08 13:19:53 | 浏览:2250
作为中山城市原点,石岐正在被重新定义。
在粤港澳大湾区战略加持、中山迎来发展新风口的历史机遇下,石岐以岐江新城建设为核心,擘画“美丽石岐、城市中心”蓝图。
石岐是古老的石岐,是香山文化的“根”与“魂”。这里有着厚实的文化资源,从阜峰文塔到孙文路步行街,这里见证了香山县最为繁华的商贸、文化活动。
石岐是全新的石岐,是中山主城区的门户与封面。这里有着扎实的产业基础,岐江新城崛起,是中山实施“强中心”工程的主阵地之一。
在“强中心”工程统领下,石岐谋划全面发力更新城市格局、建设城市中心主引擎、激发产业新动能等提升城市能级举措,提出打造中山企业总部首选地、香山古城、金融科技创新中心等建设目标,在2022年开局激发新动能、呈现新气象、展现新活力。
中心老城焕发新活力
3月末,岐江道(石岐段)改造工程拉开新序幕。
“岐江道是优化城市空间格局、提升居住环境品质、彰显中山历史文化特征的关键环节。”石岐街道党工委书记劳国南表示,改造后的岐江道(石岐段)将打造慢行系统,优化市政道路,为市民生活提供便利。
以旧城镇改造为契机,石岐正谋划提升老城区城市功能,统筹优化公共服务资源配置,腾挪一定比例的产业用地,吸引高附加值产业进驻。2022年,员峰、南下、莲塘片区等老旧小区的改造稳步推进,年内有望完成莲峰新村、莲柏新村、塘基巷等老旧小区基础类改造工作。
以城市更新为切入口,一股建设热潮正在石岐涌动,一批分量十足的项目强势聚集——假日广场入选第一批国家级夜间文化和旅游消费集聚区,完美金鹰广场获批中山市首个金融科技创新中心,中山石岐数字经济联盟成立,港华燃气新建运管大楼项目实现动工。
城市空间、公共环境、生活配套等的更新也在同步进行。今年,石岐计划推进城市美化亮化,改造建设20个口袋公园;同时,中山欢乐海岸建设和香山古城项目正在加快推进,打造“旅游+文化”产业生态圈;配合推动铁城环道建设,石岐正将文物史迹、景观资源、公共文化基础设施与慢行系统、夜间经济融合,形成石岐文旅打卡地图,中心老城焕发新活力。
提升高端产业承载力
产业是破题老城区高质量发展的关键。
“石岐作为老城区,发展起步早,建设用地趋于饱和,要坚决向低效用地改造要空间,集聚高附加值、创新型、科技型产业。”当下,石岐正全力实施优势产业升级工程——推动金融业创新发展、打造消费新高地、全力支持优质企业增资扩产;聚焦高成长性产业,瞄准科技金融、文化创意、数字经济、现代商贸和其他高端生产性服务业,着力吸引优质企业落户。
在寸土寸金的中山城区,要加快发展新产业、新业态,着力点在哪?石岐将目光放在低效工业园的升级改造上。
按照科学规划的思路,石岐计划对海景片区、东河北片区局部改造及更新;同时创新模式,对第一创业园、太力集团等进行微改造和调整规划;整合、梳理北外环以北地块,新增一批产业用地;通过“工改M0”与“工改住、商”混合开发,改造宏俊无纺布等地块……今年,石岐有望完成低效产业集聚区拆除整理和微改造100亩,全新的产业载体支撑体系即将成型。
在这片全新的发展热土上,一张以石岐总部经济区、岐港片区、中山北站片区等三大平台为核心的发展蓝图已经显现。其中,岐江新城石岐总部经济区计划大力招引上市公司、骨干企业总部,积极导入市级优质招商资源,打造成为中山企业总部首选之地。
而岐江新城岐港片区的开发,则以岐港数字经济产业园为依托,发展大数据、人工智能等数字经济产业,构建“数字+”产业生态圈;中山北站片区发挥交通节点优势,强化与周边北部产业片区的联合互动,在产业上形成错位与融合。
2021年,石岐GDP实现244.6亿元,排名中山前四;第三产业增加值219.19亿元;社会消费品零售总额达269.6亿元,在中山全是镇街中排名第一。数据表明,石岐经济社会建设质量效益提升,中心城区依旧强势。
展望未来,石岐将坚定产业发展方向,心无旁骛地攻坚低效空间升级改造,构建更加符合城市产业升级方向的用地结构和产业形态,并通过进一步完善数字产业扶持政策,全面加速数字经济崛起,带动产业结构整体升级。与此同时,石岐还将大力推动金融业创新发展,推进中山市金融科技创新中心招商,促进金融企业聚集,提升金融综合服务能力。
美好蓝图
建香山古城,承岭南文脉
“五一”假期前夕,石岐“岐乐汇”消费节再次启动,活动覆盖石岐四大商圈和各大商家,以政府补贴和商户让利方式,向市民派放超200万元的消费券。
近年来,石岐城市面貌稳步提升,商贸服务、文化产业等高端载体加速布局,文旅融合激发“老石岐”的新活力。其中,“岐乐汇”品牌系列消费节拉动石岐消费金额超3700万元;孙文西路历史文化街区改造提升,成功获评省级旅游休闲街区;高品质商圈群加快形成,中山华发商都引入30多家中山首店品牌;金鹰广场与华润集团合作引入华润万象汇品牌。
外表塑形,内里还要“铸魂”。石岐作为香山文化的重要发源地、中山城市原点,岭南文化底蕴深厚,这是老城的独特吸引力。
夯实文化软实力根基,是其发展活力的源泉。中山市第十五次党代会报告明确提出,孙文西历史文化街区承载着中山人的辉煌印记和美丽乡愁,是一块不可多得的宝地。要高水平规划设计,强化历史街区保护和活化利用,提升商业业态,点亮夜间经济,打造成为讲述“老城故事”、寻觅“老城记忆”的一张靓丽名片,成为广大市民和海外乡亲的心灵守望之地。
立足粤港澳大湾区视野,石岐开展了基础设施建设、建筑修缮改造、景观提升、业态调整等工作,强化文物古建保护和活化利用;同时,将香山古城规划建设提上议程,把加快香山古城建设将作为石岐当前和今后一个时期的工作重心,把丰富的历史文化遗存保护、更新、活化好。
从吸引人到留住人,一系列城市配套升级行动也在石岐全面铺开——全域推进集团化办学,创新公办学校办学模式,提升教育教学质量;健全医疗卫生服务体系,高标准建设中山市康复医院,促进辖区内医疗资源整合优化,提升基层医疗机构服务能力;精准治水,推进九曲河的揭盖复明以及大滘涌、莲兴涌整治……
勇立潮头,石岐再创改革新路。在不久的将来,一个空间拓展、产业升级、能级提升的高品质“强中心”,将在中山崛起。
【来源】南方日报
【采写】伍杰
【作者】
【来源】 南方报业传媒集团南方+客户端
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房讯网中山消息 近日,中山市自然资源局发布了《关于实施岐江新城L单元、N单元、Q单元和BC单元(局部)等四个控制性详细规划成果》的公告。据公告,以上单元的控制性详细规划已经市人民政府批准,自批准之日起实施。同时公告附件也披露了上述四个控规批
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编者按7月11日,广东省委深改委正式对外公布广东省部署中山市建设“广东省珠江口东西两岸融合互动发展改革创新实验区”消息,要求以推进营商环境、产业、交通、创新、公共服务、规划等一体化为重点,加快推动珠江口东西两岸融合互动发展。
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